07 / diciembre / 2021 | 14:51 hrs.

Se inflan precios en terrenos por alta demanda

Pablo Saavedra Sada, Presidente estatal de la AMPI indicó que se ha hecho un llamado para que los agentes inmobiliarios actúen de forma responsable evitando este tipo de abusos, quien las calificó como “ridículas”.

Foto: Especial
Cartera 01/11/2018 03:00 Nancy Lizet Hernández San Luis Potosí, SLP. Actualizada 03:07

La falta de oferta en el sector inmobiliario ha provocado que los polos con mayor demanda vendan terrenos o viviendas en cantidades exorbitantes, en Villa Magna por ejemplo, los terrenos habitacionales se venden desde 2 millones 600 mil pesos en adelante cuando anteriormente se podía encontrar hasta en la mitad del actual costo.

San Luis Potosí se encuentra dentro de los diez estados con mayor incremento en el costo de vivienda nueva, conforme a datos de la AMPI, la entidad potosina se estaría posicionando en la séptima posición, registrando un aumento sostenido en lo que va de este 2018 de un 30 por ciento.

El incremento en los costos obedece a la gran demanda que atraviesa el sector inmobiliario por la falta de vivienda en toda la zona metropolitana, esto derivado del crecimiento del sector industrial; el contar con poca vivienda ha provocado el encarecimiento desmedido de los polos considerados en mayor desarrollo, estos son los proyectos en las inmediaciones de la delegación de Villa de Pozos y aledaños al municipio de Mexquitic de Carmona como avenida horizontes e incluso Villa Magna que es una de las zonas en las que se reporta el mayor aumento en el costo de sus terrenos.

Pablo Saavedra Sada, Presidente estatal de la AMPI indicó que se ha hecho un llamado para que los agentes inmobiliarios actúen de forma responsable evitando este tipo de abusos, calificó como “ridículas” las tarifas que actualmente se manejan alcanzando el doble del costo original o en el que se vendían hace apenas un año.

“Como ha habido poca vivienda nueva los precios se han disparado porque hay poca oferta, hay propietarios que están tomando ventaja subiendo los precios, no hay que abusar nosotros hemos hecho un llamado a los socios AMPI para que midamos los precios, seamos responsables, porque sino podemos crear una burbuja inmobiliaria, hay dos polos en los cuales el ángulo de plusvalía ha sido mayor en menos tiempo, esto es en zona villa magna y horizontes la zona pegada a mexquitic como villa ventura y también en la zona de pozos, el costo de la tierra ha tenido incrementos importantes, ya en villa magna venden de 2 millones 600 para arriba, lo cual es ridículo también”.

Reconoció que San Luis Potosí se encuentra al momento estancado en materia de crecimiento en materia de vivienda, estando por debajo de los estados de querétaro y aguascalientes donde sí ha habido dinamismo y “aquí se deriva a que en los últimos tres años no hubo autorizaciones de proyectos”.

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