Adquirir casa propia se vuelve casi imposible para los jóvenes: AMPI

Los precios de las viviendas de nivel medio han registrado un aumento considerable en los últimos meses, impulsados por factores como la inflación, los aranceles y un panorama económico internacional lleno de incertidumbre, así lo advirtió Olga Espitia Lanuza, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quien alertó que esta tendencia podría mantenerse en el corto y mediano plazo.

De acuerdo con datos recientes proporcionados por Espitia Lanuza, el costo del metro cuadrado en este tipo de vivienda se ha elevado de 25 mil a 36 mil pesos, aunque enfatizó que estas cifras pueden variar dependiendo de la región.

Asimismo, indicó que las cifras representan una señal clara de que adquirir una propiedad en este segmento se ha vuelto significativamente más caro, por lo que a la gente joven que busca adquirir una vivienda cada vez les costará más trabajo.

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“La cifra que se presenta corresponde a un promedio general y refleja una situación que afecta tanto a quienes buscan adquirir una vivienda como a quienes se dedican al desarrollo inmobiliario”, explicó Espitia Lanuza.

También, añadió que el incremento está directamente relacionado con el índice inflacionario, que recientemente se colocó en 6.8 por ciento, además de verse agravado por las condiciones comerciales globales, como los aranceles y la inestabilidad económica que enfrentan diversos países.

La presidenta de AMPI detalló que el análisis de los precios toma como base el comportamiento del mercado de vivienda de nivel medio, pero sirve como un punto de comparación con otros segmentos como el de interés social y el residencial, donde también se han observado alzas, aunque con distintas proporciones.

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Sin embargo, Espitia Lanuza recalcó que si bien las cifras presentadas pueden orientar sobre el comportamiento del mercado, no deben tomarse como una regla general.

“Para conocer el valor real de un predio es indispensable acudir con un valuador profesional ya que hay diferencias importantes entre una zona y otra, incluso dentro de la misma ciudad”, subrayó.

Finalmente, la representante del gremio inmobiliario señaló que los compradores deben estar bien informados antes de tomar una decisión de inversión.

“Hoy más que nunca es crucial asesorarse con expertos, ya que estamos en un entorno dinámico donde los precios pueden cambiar en cuestión de semanas”, concluyó.