Más Información
La propuesta de la Ley de Ingresos estatal para el 2025 que plantea establecer un nuevo impuesto del 3 por ciento sobre la enajenación de bienes inmuebles ha encendido alarmas en el sector inmobiliario.
Este impuesto implicaría un aumento considerable en los costos de transacción para los compradores y vendedores de propiedades.
Según estimaciones de expertos, esta medida podría elevar significativamente el precio final de una vivienda promedio y desincentivar la inversión inmobiliaria, afectando directamente a la economía local.
Ante este panorama, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí se pronunció enérgicamente en desacuerdo con la propuesta, señalando que no fue socializada con los sectores involucrados.
Lee también: Salario Mínimo 2025: ¿Quiénes no recibirán el aumento salarial y por qué?
“Es una medida que impactaría negativamente tanto al mercado como a las familias que desean vender o adquirir un inmueble”, afirmó Francisco Eduardo Naif, presidente de la AMPI SLP.
Según Naif, la carga fiscal que ya soporta el sector inmobiliario es elevada, y este impuesto representaría un golpe adicional, reduciendo la actividad económica en un mercado que es vital para el desarrollo de la región.
El líder empresarial subrayó que el impuesto no solo afectaría a las operaciones comerciales de grandes desarrolladores, sino también a ciudadanos comunes que buscan vender su patrimonio.
En este sentido, calificó la propuesta como inconveniente y perjudicial para el crecimiento económico del estado.
La AMPI SLP solicitó al Congreso del Estado reconsiderar esta medida y ofreció su colaboración para buscar alternativas que no dañen la actividad inmobiliaria ni la economía local. “Estamos dispuestos a dialogar con los legisladores para diseñar soluciones que beneficien a todos los sectores de la sociedad y promuevan el desarrollo económico de San Luis Potosí”, concluyó.
¿Qué es la enajenación de bienes?
De acuerdo al Servicio de Administración Tributaria (SAT), la enajenación de bienes se refiere al proceso en el cual las “Personas Físicas obtienen ingresos derivados de toda transmisión de propiedad de bienes ya sea a través de una venta o permuta”.
