Pozos y Villa de Reyes concentran el crecimiento de la vivienda en SLP: Canadevi

San Luis Potosí enfrenta uno de los mayores retos de su historia en materia habitacional, impulsado por el crecimiento industrial y la llegada constante de trabajadores de otros municipios y estados, afirmó Francisco Torres Ocejo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en la entidad.

Municipios como Villa de Pozos, Villa de Reyes, Soledad de Graciano Sánchez y Mexquitic de Carmona se han vuelto piezas clave para atender esta demanda.

Torres Ocejo explicó que, dentro del programa federal de Vivienda del Bienestar, se contempla la construcción de aproximadamente 34 mil viviendas en un periodo de cinco años, de las cuales alrededor de seis mil podrían desarrollarse este año.

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Estas casas, con un valor aproximado de 600 mil pesos, están orientadas a cubrir la necesidad de vivienda económica para los sectores de menores ingresos.

No obstante, advirtió que la demanda real de vivienda en San Luis Potosí rebasa por mucho esa cifra, pues actualmente se estima un déficit superior a las 25 mil viviendas.

Por ello, señaló que el desarrollo habitacional no puede limitarse únicamente a la vivienda social, sino que debe abarcar toda la pirámide, desde casas económicas hasta opciones de mayor valor en distintas zonas del estado.

De acuerdo con el líder empresarial, para evitar un mayor rezago, este año deberían construirse al menos 10 mil viviendas en total, combinando las unidades del programa federal con proyectos de vivienda fuera de ese esquema.

Este volumen permitiría atender, de manera mínima, el crecimiento poblacional y la expansión industrial que vive la entidad.

En cuanto a la inversión que este esfuerzo representa, Torres Ocejo subrayó que el sector vivienda moviliza montos muy superiores a los 10 mil millones de pesos, convirtiéndose en uno de los principales motores económicos del estado.

Destacó que cerca del 98 por ciento de los insumos utilizados en la construcción de vivienda son de origen local o regional, lo que genera un impacto directo en la economía potosina.

El presidente de Canadevi enfatizó que el desarrollo habitacional es fundamental para mantener la competitividad del estado, ya que la industria continúa creciendo y requiere que los trabajadores vivan cerca de sus centros laborales.

En este contexto, municipios como Villa de Reyes, donde se ubica la planta de BMW, y Villa de Pozos juegan un papel estratégico para evitar traslados largos que afectan la calidad de vida y elevan los costos.

Sobre Villa de Pozos, aseguró que es el municipio con mayor disponibilidad natural de tierra para albergar vivienda en los próximos años, con proyectos que van desde vivienda social, hasta desarrollos residenciales con precios que oscilan entre los 2.5 y 3 millones de pesos.

Añadió que la infraestructura vial y urbana que se está consolidando en la zona elevará el nivel y la calidad de los fraccionamientos.

Finalmente, Torres Ocejo indicó que, pese a los cambios recientes en la administración municipal de Villa de Pozos, existe disposición para trabajar de manera coordinada en la expedición de licencias y en el impulso de nuevos proyectos, reiterando que el desarrollo de vivienda es un “tren que no debe detenerse” para el futuro de San Luis Potosí.

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