Edificio Ipiña: ¿Quién es el dueño de este ícono francés del Centro Histórico en San Luis Potosí?

Más de San Luis | 21-09-25 | 12:38 | Actualizada | 21-09-25 | 12:38 |

Fabiola Hidalgo

El edificio Ipiña, una de las joyas arquitectónicas más importantes del Centro Histórico de San Luis Potosí, es un claro reflejo de la influencia francesa en la arquitectura porfiriana. Su imponente presencia en la Avenida Venustiano Carranza no solo destaca por su estilo neoclásico, sino también por la historia detrás de su construcción y evolución.

Si bien su propietario original, José Encarnación Ipiña, no pudo completar su proyecto en vida, el inmueble ha trascendido generaciones, y la pregunta actual sobre su dueño tiene una respuesta más compleja de lo que parece.

Foto: San Luis Potosí Capital.

A inicios del siglo XX, José Encarnación Ipiña, un acaudalado comerciante y hacendado de San Luis Potosí, encargó la construcción de este emblemático edificio a su yerno, el ingeniero italiano Octaviano Cabrera. El diseño del inmueble fue inspirado en la arquitectura de la Rue de Rivoli en París, lo que reflejaba la modernidad y las aspiraciones cosmopolitas de la élite potosina de la época.

El edificio fue concebido como una construcción multifuncional: la planta baja para locales comerciales, los niveles superiores para departamentos residenciales y un bloque central destinado a oficinas. Esta concepción innovadora para su época convirtió al Edificio Ipiña en uno de los primeros en la ciudad que combinaba diversos usos en un solo espacio.

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Foto: Yo Amo San Luis.

La edificación del inmueble se llevó a cabo entre 1906 y 1912. A pesar de que Ipiña buscó adquirir toda la manzana en la que se ubica el edificio, nunca logró completar la compra de dos lotes importantes, lo que dejó una fracción de la propiedad fuera de su alcance.

Aun así, el proyecto avanzó bajo la supervisión de Cabrera, quien, influenciado por su experiencia en París, llevó a cabo una obra que destacaba por su estilo europeo y por la incorporación de vigas metálicas en la estructura, un avance técnico para la época.

El destino del edificio se vio truncado por el fallecimiento de Ipiña en 1913 y el estallido de la Revolución Mexicana. La obra quedó inconclusa, por lo que el inmueble pasó por varias transformaciones de uso y propiedad a lo largo del siglo XX. En las décadas posteriores, el edificio fue parcialmente deshabitado, adaptado en algunas áreas para estacionamientos y se mantuvo en manos de los descendientes de Ipiña.

Foto: San Luis Potosí Capital.

Hoy en día, el edificio Ipiña ya no tiene un único dueño, sino que es parte de un proyecto de rehabilitación impulsado por un consorcio de inversión encabezado por Inmobiliaria Potosina y el corporativo de arquitectos DICFI.

Este ambicioso proyecto busca restaurar y transformar el inmueble en un moderno hotel boutique de más de 40 habitaciones, con espacios comerciales y una zona destinada a restaurantes, todo mientras se preserva su valor arquitectónico e histórico.

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El proyecto ha sido respaldado por el Colegio de Arquitectos de San Luis Potosí, A.C., y cuenta con la colaboración de restauradores, historiadores y técnicos especializados en la conservación de patrimonio.

Esta rehabilitación no sólo busca devolverle al edificio su esplendor, sino también revitalizar la economía y la vida cultural del Centro Histórico de San Luis Potosí, que se verá beneficiado por la reapertura de este icónico espacio.

El Edificio Ipiña no sólo es un referente arquitectónico del Porfiriato, sino también un símbolo de la riqueza y el auge económico de San Luis Potosí a principios del siglo XX. Su estilo neoclásico francés, con sus dos fachadas porticadas que dan a la Plaza de los Fundadores y a la avenida Carranza, y el innovador uso de vigas metálicas, lo convierten en una muestra de la modernidad de su tiempo.

Cabe señalar que fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2010, como parte del Centro Histórico de la ciudad, subrayando su importancia no sólo en términos arquitectónicos, sino también culturales.

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Foto: San Luis Potosí Turismo.

Con el proceso de rehabilitación en marcha, el futuro del edificio Ipiña está ligado a una nueva etapa que fusiona lo moderno con lo tradicional. Este renovado uso como hotel boutique, junto con los espacios comerciales y gastronómicos que se integrarán en el edificio, promete ser una pieza clave para la revitalización del Centro Histórico de San Luis Potosí.