El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Pablo Saavedra, advirtió de fraudes inmobiliarios en San Luis Potosí; en el mes de julio se registraron tres casos de fraudes hipotecarios, en los que dos personas intentaron apoderarse de propiedades o hacer ventas ficticias de casas mediante la falsificación de documentos, como títulos de propiedad o testamentos.
"Están operando no solamente en San Luis Potosí, están operando en Guadalajara, en Aguascalientes y en León, que es donde tenemos identificado que es esta misma gente, nosotros ya hicimos un acercamiento en este caso con la Secretaría de Seguridad Pública, al no tener nosotros la prueba, esto lo tienen que hacer los particulares, pero si les presentamos la alerta ya que pertenecemos al comité de vigilancia de seguridad"
Estos casos se dieron mediante la falsificación casi imperceptible de documentos, fueron presentados ante el Infonavit para hacer cambios de título de propiedad, entre otros servicios, por lo que dos de ellos ya fueron denunciados.
"Gente que está tomando nombres de otras personas, que están falsificando documentos; lo mejor es no arriesgar el patrimonio, que se acerque en con un profesional inmobiliario certificado y que si son socios AMPI mejor, importante que tengan también la licencia, si van a tratar con una inmobiliaria que les pregunten si tienen o que les presten su licencia, que no pongan en riesgo su patrimonio".
Esta situación se deriva del gran porcentaje de asesores inmobiliarios que no están certificados ni cuentan con licencia para ejercer estas funciones, recordó que a nivel estatal hay alrededor de 5 mil personas que ejercen esta función pero solo 87 lo hacen legalmente.
"Aquí en la capital podemos estar hablando de cifras de 2 mil 500 a 3 mil personas que se puedan dedicar esta actividad de forma irregular o de forma informal, nada más son muestra-casas, no tiene ningún conocimiento en materia inmobiliaria, qué es un tema de créditos hipotecarios y poder recomendar la mejor opción financiera a los compradores, no conocen los procesos notariales, procesos jurídicos; hay muchos temas que hay que estudiar y esa es parte de la misión de AMPI, la profesionalización de la gente".
maria.hernandez@clabsa.com.mx
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