El desarrollo urbano de San Luis Potosí ha comenzado a tomar una nueva dirección, mientras que en años anteriores el crecimiento se concentraba en las zonas tradicionales de la capital, actualmente el impulso más notorio se está generando en el municipio de Villa de Pozos, así lo dio a conocer Olga Espitia Lanuza, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Espitia Lanuza destacó que este cambio se debe, en gran parte, al reciente avance en procesos de escrituración que durante años permanecieron detenidos.
“Se están liberando muchas propiedades que por distintos motivos no podían ser escrituradas y eso abre la puerta a una nueva etapa de desarrollo para esta zona del estado”, explicó.
La dirigente de AMPI también subrayó que el valor del metro cuadrado está comenzando a elevarse en Villa de Pozos, alcanzando ya los 25 mil pesos en algunas áreas.
Asimismo, explicó que esto representa una oportunidad atractiva tanto para inversionistas como para quienes buscan adquirir una vivienda.
“Estamos en un momento clave para invertir, ya que los precios aún no alcanzan su techo, pero van en franco ascenso”, señaló.
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En cuanto al costo de las construcciones, la dirigente empresarial fue clara al decir que "no es posible establecer un estándar único", pues depende de múltiples factores como la ubicación, el tipo de edificación y los materiales empleados.
“Cada proyecto es distinto, no se puede generalizar porque la calidad y la zona en que se construya cambian por completo los valores finales”, detalló.
Olga Espitia advirtió que el programa federal de vivienda contempla construir nuevas casas en terrenos ejidales, lo que podría derivar en un aumento paulatino del costo de la tierra en esas áreas, aunque no se tiene certeza sobre en cuánto tiempo se reflejará dicho efecto.
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Finalmente, la presidenta de la AMPI recalcó que el dinamismo en Villa de Pozos no se detiene y que el sector inmobiliario continuará expandiéndose mientras se mantenga la regularización de propiedades.
“Estamos viendo cómo este municipio se está transformando en uno de los principales polos de desarrollo del estado”, concluyó.
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